Гидроизоляция фундамента дома

А знаете ли вы, что начинать защиту дома надо с невидимого глазу подземелья?

Помимо грунтовых вод на фундаменты воздействуют потоки атмосферных осадков. Защиту подземной части здания обеспечивает комплексная система водоотвода, в которую входят различные виды горизонтальной и вертикальной гидроизоляции и дренаж.

Горизонтальная гидроизоляция, как правило, выполняется из рулонных гидроизоляционных материалов (Биполь, Техноэласт, Акваизол подкладочный и др.) и укладывается на отметках низа перекрытия подвала, чуть выше отмостки дома  и в зоне примыкания пола подвала к фундаменту. Для дома без подвала обычно выполняют только горизонтальную гидроизоляцию. По обрезу фундаментов и на уровне чуть выше отмостки укладывают два-три слоя гидроизоляционного материала на не гниющей основе -стеклохолст, стеклоткань, полиэстер (Техноэласт ЭПП, БипольЭПП,  Акваизол ПЕ-3,0, Акваизол-СХ-3,0 и др)

Вертикальная гидроизоляция наносится на наружные и внутренние поверхности фундамента. Она может быть обмазочной, оклеечной, проникающей или экранной.

1. Для выполнения обмазочной гидроизоляции используют битумно-полимерные и битумно-резиновые смеси или мастики (напр. Мастика Битумно-каучуковая)  а также цементно-полимерные составы. Применять с этой целью привычный битум не стоит – он быстро потеряет эластичность и растрескается.

2. При устройстве оклеечной гидроизоляции рулонные и пленочные материалы наклеиваются на наружные поверхности фундаментов с помощью специальной водостойкой мастики. Отметим, что оклеечная гидроизоляция отличается хорошими показателями по водонепроницаемости, долговечности и стойкости к различным воздействиям. Однако ее применение требует тщательной подготовки поверхностей (выравнивание, грунтовка - Мастика-грунт, естественная сушка).

3. Проникающую гидроизоляцию наносят на внутреннюю и наружную стороны фундамента. Она поставляется в виде цементных смесей, содержащих измельченный кварцевый песок и активные добавки. Они вступают в химическую реакцию с компонентами бетона и образуют кристаллические комплексы на поверхности фундаментов. В результате происходит заполнение пор и микротрещин, что обеспечивает герметизацию опорных конструкций.

4. Экранную гидроизоляцию используют в условиях, близких к экстремальным, например,  при напорном воздействии грунтовых вод. Ее выполняют в виде глиняного замка, роль которого могут исполнить специальные панели из бетонитовой глины, геотекстильные мембраны или прижимная кирпичная стенка.

РУКА ОБ РУКУ

Чтобы избавиться от влаги, фундамент можно не только гидроизолировать, но и утеплять.

Причем ни в коем случае не изнутри. Ведь если утеплитель разместить на внутренней поверхности стен, то конденсат будет скапливаться в промежутке между утеплителем и стеной. В итоге – плесень, грибок, гниющее дерево, неприятный запах.

Нельзя также забывать и третей составляющей – вентиляции подвального помещения. Ведь эти факторы работают только втроем.

НЕСКОЛЬКО СЛОВ О КОНДЕНСАТЕ

Многие владельцы домов, не озаботившиеся теплоизоляцией фундамента, никак не могут поверить в то, что в скапливающейся в подвале воде виновата не плохая гидроизоляция, а всего-навсего конденсат. Стенки погреба «плачут» - порой конденсата выпадает так много, что за ночь набирается изрядная лужа. Кроме того, в подвальном помещении проходят трубы холодного и горячего водоснабжения, располагаются устройства водоочистки. При этом теплоизолируют, как правило, горячие трубы, а о холодных порой забывают. И на них тоже образуется конденсат. Чтобы этого избежать, трубы с холодной водой, а также фильтры необходимо теплоизолировать, причем так, чтобы между металлом и изоляционным материалом не оставалось воздушной прослойки  (например материалом Бестизол).

ТЕХНОЛОГИИ

Теплоизоляционный материал может располагаться снаружи фундамента. В этом случае он контактирует с грунтом, следовательно, должен быть:

1. водонепроницаем;
2. водостоек;
3. достаточно прочен.

Толщина плит утеплителя рассчитывается исходя из требований усовершенствованных норм по тепловой защите, которые обязывают утеплять подземные части зданий.

Плиты размещаются поверх гидроизоляции, защищая её от механических повреждений. Для приклеивания плит применяют битумную мастику Битумно-каучуковую, битум нефтяной БН-70/30 или БН-90/10 и другие клеящие составы, не содержащие ацетона и растворителей, разрушающих материал утеплителя. Монтаж утеплителя начинают не ранее чем через 5-7 дней после окончания гидроизоляционных работ.

Наружную гидроизоляцию можно применять на любых типах ленточных и плитных фундаментов из бетонных блоков этот способ – единственный.

Внутренняя теплоизоляция. Для монолитных фундаментов существует другое техническое решение – утеплитель может быть заложен внутрь бетонной ленты фундамента на этапе заливки. Получается конструкция типа «сэндвич», которая широко используется в наземном строительстве. В этом случае утеплителем может служить даже обычный пенопласт, поскольку к нему не предъявляется таких высоких требований, как к наружной теплоизоляции.

ЕСЛИ ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН

Если дом уже построен и в нем отсутствует теплоизоляция фундамента, то чтобы исправить эту ошибку, нет необходимости выкапывать грунт на всю глубину фундамента. Есть простое и элегантное решение – по периметру дома роют выемку глубиной 400-500 мм и шириной 1,2-1,4 м, на дно насыпают слой песка толщиной 200 мм. После чего на утрамбованный песок почти горизонтально (с небольшим уклоном от стены фундамента) укладывают плиты экструдированного пенополистирола (XPS). В зоне углов толщина слоя утеплителя должна быть больше, чем вдоль стен. Сверху утеплитель засыпают слоем песка толщиной не менее 300 мм.

Таким образом удается полностью устранить промерзание грунта вблизи фундамента дома и обеспечить его неплохую теплоизоляцию, а вдобавок ещё и улучшить отток воды от стен.

По материалам журнала «Любимая дача» №4 июнь 2007г